Posted 26 July 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

Installazione condizionatore su muro esterno del condominio: possibile, salvo alterazione della cosa comune

Installazione condizionatore su muro esterno del condominio: qualora il condomino abbia necessità di provvedere all’istallazione di un condizionatore, predisponendo il fissaggio al muro esterno della parete condominiale, potrà, previa approvazione di tutti gli altri condomini, liberamente usufruire del bene comune, qualora non venga alterata la destinazione dello stesso. Gli autorevoli Ermellini, si sono occupati della

Posted 25 July 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

Rumori in condominio, quando integrano reato e quando risarcimento?

Rumori in Condominio: Non di rado accade che la vita in condominio viene di frequente disturbata da continui rumori, dall’utilizzo inopportuno di strumenti sonori o musicali, o dall’abbaiare continuo di animali domestici. Orbene, in tali casi si configura, laddove la soglia dei rumori in condominio ecceda il limite della normale tollerabilità, il reato contravvenzionale di

Posted 31 May 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

impugnazione delibera assemblea condominio : Chi può impugnare la delibera assembleare?

impugnazione delibera assemblea condominio : La delibera dell’assemblea, in assenza di impugnazione, si presume valida ed è pertanto vincolante per tutti i condomini dell’edificio, anche se assenti o dissenzienti. La delibera  assembleare, può essere contestata dal proprietario di un appartamento se quest’ultimo la ritiene nulla o annullabile. La delibera assembleare è nulla (sempre e da tutti

Posted 24 May 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio, Separazioni, divorzi e diritto di famiglia

Spese Immobile Separazione: Chi paga le Spese Condominiali?

Spese immobile separazione : Il Giudice, in caso di separazione e/o divorzio, non interviene nelle questioni relative agli aspetti più prettamente economici, se non in presenza dei figli minorenni della copia e nel loro superiore ed esclusivo interesse. Infatti, il principio oramai consolidato seguito dalla maggior parte dei Giudici italiani resta quello di assegnare la

Posted 5 May 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio

Condominio Lavori di Manutenzione Straordinaria.

Condominio lavori di manutenzione straordinaria. Con gli anni che passano anche gli edifici e i loro impianti necessitano di interventi di manutenzione. I lavori di manutenzione si distinguono in: lavori di manutenzione ordinari e lavori di manutenzione straordinari. I lavori di manutenzioni ordinari ( esempio la sostituzione delle lampadine) possono essere decisi dall’amministratore, senza autorizzazione

Posted 26 April 2017 | by Piergiorgio Luongo |in condominio, Locazioni

Bed and Breakfast regolamento condominiale : Il Disturbo alla Tranquillità dei Condomini va Provato

Bed and Breakfast regolamento condominiale :  Non sono pochi gli italiani che, per “sbarcare il lunario”, concedono in locazione le proprie case di proprietà come investimento o, se molto grande, alcune camere, anche per brevi soggiorni, come affittacamere o bed and breakfast. Tuttavia, non sono poche le controversie che sbocciano come germogli primaverili a seguito della

Posted 9 February 2017 | by importati |in condominio, Uncategorized

Termine impugnazione delibera condominio: Il Termine Riparte Dopo la Mediazione

Termine impugnazione delibera condominio Al fine di alleggerire la mole di lavoro dei Tribunali italiani e ridurre i costi e i tempi  della Giustizia, il Legislatore con il D.Lgs. 28/2010 ha introdotto un metodo alterativo per risolvere le controversie: la mediazione! Questa è un’attività svolta da un professionista con requisiti di terzietà, finalizzata alla ricerca

Posted 1 February 2017 | by auyama |in condominio

Lavatrice Rumorosa

Lavatrice rumorosa. Il problema delle immissioni è  una delle più diffuse ragioni di litigio in condominio, nella fattispecie il rumore della lavatrice. L’articolo 844 del codice civile contiene il cosiddetto divieto di immissioni per il quale è interdetta al proprietario di un fondo la possibilità di determinare immissioni nel fondo del vicino se superano la

Posted 1 February 2017 | by importati |in condominio, Uncategorized

Lavatrice Rumorosa

Lavatrice rumorosa. Il problema delle immissioni è  una delle più diffuse ragioni di litigio in condominio, nella fattispecie il rumore della lavatrice. L’articolo 844 del codice civile contiene il cosiddetto divieto di immissioni per il quale è interdetta al proprietario di un fondo la possibilità di determinare immissioni nel fondo del vicino se superano la

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