Contratto preliminare o definitivo: Il contenuto del contratto definitivo può anche non coincidere con quello del preliminare, costituendo il contratto definitivo l’unica fonte di diritti ed obblighi delle parti. Su tale argomento si è espresso il Tribunale di Roma, con sentenza 35549/2019, ricordando che “il contratto definitivo costituisce l’unica fonte dei diritti e delle obbligazioni
Provvigione mediatore senza preliminare. La Cassazione si è pronunciata in materia di proposta irrevocabile d’acquisto con l’ordinanza n. 7781/2020 la quale prevede che al mediatore non debba essere pagata la provvigione in caso di sottoscrizione di una proposta d’acquisto irrevocabile, se tra promissario acquirente e promittente venditore non è stato concluso il contratto preliminare di
Preventivo superiore a quanto prospettato. La sentenza n. 10891 del 4 maggio 2017, pronunciata dalla Corte di Cassazione affronta un delicato tema sempre attuale riguardante i lavori di ristrutturazione in casa. Non di rado infatti accade che si è soliti effettuare lavori in casa preventivo superiore, contestando in tal modo i maggiori oneri richiesti
Recesso contratto di compravendita: Il commento alla questione giuridica trattata in questo articolo, trae origine da un caso portato in giudizio dal nostro studio di Torino. La sentenza del Tribunale di Torino n. 3249/2918, giudice Marongiu Ester, giunge al termine di una causa, avente ad oggetto l’accertamento della legittimità del recesso preliminare di compravendita di
Mail valenza probatoria Con la sentenza offerta in commento la n. 11402 del 16 ottobre 2016, emessa dal Tribunale di Milano, si affronta il delicato confine in tema di valenza probatoria di una classica mail, dispetto ad una pec certificata, all’interno di un processo civile. La pronuncia in sentenza, trae origine dal caso sottoposto all’esame
Vendita auto incidentate: sussiste nei confronti dell’acquirente l’obbligo d’informazione sui sinistri occorsi all’autovettura prima della vendita. La non osservanza di tale obbligo e la vendita tacendo la natura incidentata dell’autovettura, viola i principi della buona fede contrattuale disciplinati dagli artt. 1175 e 1366 cod. civ. e importa il rischio di essere condannati al risarcimento dei
Diritto di recesso e imballaggio: Tra gli aspetti positivi nell’ acquistare beni on line troviamo certamente i prezzi, il più delle volte assai più bassi rispetto a quelli proposti dal mercato reale. Ma, si sa, sul mercato virtuale, si compra un po’ a scatola chiusa: non c’è il piacere di ascoltare un cd, sentire un
Ai sensi dell’art. 1477, comma 3 del codice civile il venditore ha l’onere di consegnare il certificato di agibilità. Ma se ciò non avviene come si può comportare il promissario acquirente? Nella fattispecie i venditori hanno citato in giudizio l’acquirente che si era rifiutato di stipulare il contratto definitivo, perché non gli era stato consegnato
Qual è il termine per denunciare il vizio di un bene? Nella fattispecie un signore che aveva commissionato un pavimento si era accorto solo dopo un mese, all’atto della posa in opera e dopo la pulitura, che le piastrelle presentavano un disomogeneo tono del colore. La Corte di Cassazione, nella sentenza n. 22107/2015, in tema
Iniziano le cause relative ai sistemi di vendita attraverso coupon, con cui i consumatori possono maggiormente tutelarsi in caso di non uso del servizio acquistato per causa non a loro addebitabile. Nella fattispecie una signora aveva acquistato due coupon aventi ad oggetto un pernottamento presso un resort in un giorno a scelta tra venerdì sabato
Ci scusino i nostri Lettori, ma oggi mettiamo da parte la modestia e celebriamo con soddisfazione, una vittoria del nostro Studio Legale. Fatto: C. e C., proprietari di un locale commerciale, lo affittavano al signor X per svolgervi la sua attività di ristoratore.Successivamente il signor X cedeva la propria attività alla s.r.l. D. comprendendo nella
Nonostante il web offra sempre più siti che presentano recensioni fatte da altri visitatori e che possono “consigliarci” o confermare la scelta di un ristorante, albergo, hotel, agriturismo, è possibile che ci capiti di prendere, come direbbero a Roma, una “sòla”. E così, molto spesso, le nostre tanto attese vacanze si rovinano perché l’albergo scelto
